AURA sintetizza informazioni da fonte pubblica. Avviso di vendita e perizia originali restano i documenti di riferimento.
L'immobile
AURA Aste Immobiliari presenta un lotto all'asta a Licciana Nardi, Toscana. Tipologia indicata dalla fonte: Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali. Indirizzo pubblicato: Fraz. Canale Scuro, Via Piano di Quercia. Prezzo base: 167.546,00 €. Offerta minima: 125.659,50 €. Data dell'asta: 16 novembre 2026 alle ore 09:30 (Europe/Rome). Termine per le offerte: 14 novembre 2026 alle ore 23:59 (Europe/Rome). Tribunale di MASSA · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 — 113/2022 · Lotto 2 Riferimento AURA: AURA-4634405. CONSULENZA AURA · 499 € Ti aiutiamo a orientarti nell'acquisto di immobili all'asta: raccolta delle esigenze, lettura preliminare dei dati disponibili, organizzazione della documentazione e definizione dei prossimi passi. La prima consulenza si attiva con il pagamento di 499 € sul sito, prima dell'avvio del lavoro, secondo le condizioni presentate al checkout. L'eventuale assistenza legale dello studio competente per regione richiede disponibilità, verifica dei conflitti e un incarico separato. Il compenso della consulenza è distinto dal prezzo dell'immobile, dalla cauzione e dagli altri costi della procedura. Nessuna garanzia di aggiudicazione. AURA è un servizio indipendente; avviso, perizia e aggiornamenti ufficiali restano i documenti di riferimento.
Informazioni essenziali
- Tribunale
- Tribunale di MASSA
- Procedura
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 — 113/2022
- Lotto
- 2
- Tipologia
- commerciale
- Superficie
- —
- Occupazione
- —
Il tuo dossier preliminare d’investimento
Una sintesi AI dei dati di questa scheda, collegata al tuo obiettivo. Questa funzione non legge il contenuto di perizie e avvisi originali.
- Offerta minima
- 125.660 €
- Consultazione fonte
- 26 ott 2026, 02:27
- Occupazione nella scheda
- Da verificare
Quanto può costare questo acquisto?
L’importo di partenza è uno scenario, non il prezzo finale dell’asta. Inserisci le tue stime: i campi vuoti restano da valutare.
- Istruttoria AURA (IVA inclusa)
- 499,00 €
- Compenso all’aggiudicazione: 6%, minimo 5.000 €
- 7539,57 €
- IVA sul compenso
- 1658,71 €
- Totale parziale — costi da completare
- 135.356,78 €
- Capitale proprio dopo il finanziamento ipotizzato
- 135.356,78 €
Completa imposte, spese professionali, lavori e altri costi per ottenere uno scenario completo. Inserisci 0 solo quando il costo è effettivamente escluso.
Scenario affitto e rivendita
Includi nelle stime gestione, manutenzione, periodi vuoti, costi finanziari e imposte applicabili. Sono ipotesi dell’utente, non una valutazione AURA o una garanzia di rendimento.
Soglia di budget e scenari di prezzo
Confronta il prezzo ipotizzato con prezzi superiori del 10% e del 20%. Sono simulazioni di stress, non previsioni. Le altre spese restano quelle inserite.
- Prezzo ipotizzato · 125.659,50 €
- 135.356,78 € (parziale)
- +10% · 138.225,45 €
- 148.842,56 € (parziale)
- +20% · 150.791,40 €
- 162.328,33 € (parziale)
La soglia usa i compensi visualizzati e le spese ipotizzate come importi fissi, senza sottrarre il finanziamento. Non è una valutazione di mercato o un consiglio di rilancio: imposte e spese possono variare con il prezzo.
L’IVA sul compenso AURA è impostata al 22% e modificabile per la simulazione. Imposte immobiliari e finanziamento richiedono verifica sul caso concreto. La cauzione è parte del prezzo e non viene sommata due volte. Il compenso successivo si applica all’aggiudicazione, con incarico separato.
Approfondisci con AURA · 499 €Documenti originali
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